Le domaine de Chartreze

36 rue de Chartrèze, GRADIGNAN
Terrains compris entre 537 et 931 m2
Livraison : 3ème trimestre 2026
Statut : La première phase des travaux a été achevée le 31/03/2025
9 LOTS

Description du projet

Le domaine de Chartrèze, projet d’aménagement foncier, se situe 36 rue de Chartrèze, à proximité des commerces et commodités :

  • 1,5 km du centre ville de GRADIGNAN.
  • 650 mètres du Lycée des graves.
  • 1 km de la station de bus de Beausoleil.
  • 3,5 km de l’accès à la rocade bordelaise ( A 630 ).
  • Accès immédiat au Prieuré de Cayac, site classé aux monuments historiques de France.
  • Proximité des pistes piétonnes et cyclables, longeant l’eau Bourde.

Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, sans aucune nuisances.

Ces 9 parcelles libres de constructeurs sont soumises aux règles de l’architecte des bâtiments de France (du fait de leurs proximité avec ledit monument historique) puis sont dépourvues de cercles de 15 mètres de pleine terre. Elles seront destinées à de l’habitation individuelle et viabilisées, raccordement au réseau communal des eaux usées.

N’hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires que vous souhaiteriez obtenir !

Caractéristiques du projet

LA COMMUNE :

Gradignan est une commune de 24 500 habitants, située dans le département de la Gironde en région nouvelle Aquitaine. 16 kilomètres la séparent de BORDEAUX, par un accès rapide à la rocade intérieur (A 630). Elle dotée d’établissements scolaires allant de la crèche jusqu’au lycée, ainsi que de nombreux équipements culturels comme sportifs (médiathèque, solarium, stades, etc).

La commune est également pourvu d’un coeur de village récemment restructuré, ainsi que d’un grand nombre de commerces de proximité. Faisant partie de la métropole bordelaise, dont elle est également la ville verte. En effet celle ci bénéficie de deux atouts incomparables : une rivière l’Eau Bourde et plus de 400 hectares d’espaces boisés, dont la moitié répartie en 20 parcs communaux.

Documents à télécharger

Accédez facilement à l’ensemble de nos documents utiles au format PDF : brochures, fiches techniques, catalogues et informations pratiques à consulter ou télécharger.

Galerie du Domaine

Découvrez l’univers du domaine à travers une galerie d’images authentiques mettant en lumière nos vignes, nos chais, nos vins et l’art de vivre qui façonnent notre passion au quotidien.

Grille des prix et surfaces

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Lot Statut Terrain Construction Prix
Lot 1 Vendu 710 m² 280 m² 340 000 €
Lot 2 Vendu 700 m² 260 m² 330 000 €
Lot 3 Vendu 600 m² 250 m² 320 000 €
Lot 4
Lot 5
Lot 6
Lot 7 Vendu 535 m² 250 m² 300 000 €
Lot 8 Vendu 530 m² 250 m² 300 000 €
Lot 9

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